新築売戸建住宅 高松市 太田上町 (太田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市太田上町
築年月 2024年1月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 実測 120.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家事楽デザイナーズハウス新築　高松市太田上町４号棟
  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２台分駐車できるカースペース。広々１５帖のＬＤＫがある住まいです♪（２０２４年３月撮影）
  • ２台分駐車できるカースペース。広々１５帖のＬＤＫがある住まいです♪※外観はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１５帖！
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面式キッチン。
  • 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。
  • １日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
  • １Ｆ居室は生活スタイルに応じて、一体的に利用することができます。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
  • 急な雨でも洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー！天井付き物干しタイプで足回りのスペースもすっきり♪
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。　書斎にすることも出来、自分だけの空間を演出できます♪
  • 全居室収納付き！ハンガーパイプ付き棚で高さも１６０ｃｍとお子様でも一人で掛けられる高さです♪
  • 白がキレイなトイレ♪１階のトイレには棚を設置♪
  • シューズボックスはトールタイプのスラっとした見た目ですっきり収納できてとても便利です♪
  • 高松市立太田南小学校
  • 高松市立太田中学校

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 太田駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 太田 停歩5分
    高松琴平電鉄琴平線 / 伏石駅 徒歩19分
    所在地 香川県高松市太田上町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：株式会社フィット
    【条件】
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの

    販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　高松市太田上町建売Ⅲ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･6.7･5.3･6.8　LDK 15） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 実測 120.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西2.1m 公道 接面13.9m　南2.4m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 27.91㎡
    建築確認番号 第確R05-1282号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981293558 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アセットアシスタント

    交通：
    高松琴平電鉄長尾線／高田　徒歩30分
    　　　【バス】フジグラン十川　停歩5分
    住所：
    香川県高松市十川西町８００－１６　
    TEL：
    0120-438-422
    FAX：
    087-814-3447
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４２２５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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